தமிழ்நாட்டில் சொத்து பதிவு செய்வது எப்படி?

தமிழ்நாட்டில் சொத்து பதிவு செய்வது ஒரு எளிமையான செயல்முறை. தேவையான ஆவணங்களை சேகரித்து, சரியான படிகளை பின்பற்றினால், உங்கள் சொத்தை எளிதாக பதிவு செய்யலாம்.

தேவையான ஆவணங்கள்:

விற்பனை ஒப்பந்தம் (Sale Deed)
முத்திரைத் தாள் (Stamp Paper)
வில்லங்க சான்றிதழ் (Encumbrance Certificate)
சட்டம் 10-A படி அறிவிப்பு (Form 10-A)
நில உரிமைச் சான்றிதழ் (Patta)
சொத்து வரி செலுத்துதல் ரசீது (Property Tax Receipt)
அடையாளம் மற்றும் முகவரிச் சான்று (Identity and Address Proof) – வாங்குபவர் மற்றும் விற்பவர் இருவருக்கும்
புகைப்படம் (Photograph) – வாங்குபவர் மற்றும் விற்பவர் இருவருக்கும்

படிகள்:

சார் பதிவாளர் அலுவலகத்திற்கு செல்லவும்: உங்கள் சொத்து இருக்கும் பகுதிக்குரிய சார் பதிவாளர் அலுவலகத்திற்கு செல்லவும்.
விண்ணப்ப படிவத்தை பெறவும்: பதிவு அலுவலகத்தில், விண்ணப்ப படிவத்தை (Form No.1) பெற்று, அதை முழுமையாக நிரப்பவும்.
தேவையான ஆவணங்களை இணைக்கவும்: பூர்த்தி செய்யப்பட்ட விண்ணப்ப படிவத்துடன், தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் இணைக்கவும்.
கட்டணம் செலுத்தவும்: பதிவு கட்டணம் மற்றும் பிற கட்டணங்களை செலுத்தவும்.
சரிபார்ப்பை பெறவும்: பதிவு அலுவலர் உங்கள் விண்ணப்பம் மற்றும் ஆவணங்களை சரிபார்க்க வேண்டும்.
பதிவு செய்யப்படுதல்: சரிபார்ப்பிற்குப் பிறகு, உங்கள் சொத்து பதிவு செய்யப்படும், பதிவு சான்றிதழ் வழங்கப்படும்.

குறிப்புகள்:

பதிவு செய்வதற்கு முன், வில்லங்க சான்றிதழ் பெற்று, சொத்தில் எந்த வில்லங்கமும் இல்லை என்பதை உறுதி செய்து கொள்ளவும்.
முத்திரைத் தாள் மதிப்பை கணக்கிட, பதிவு அலுவலகத்தை அணுகவும்.
சட்டம் 10-A படி அறிவிப்பை, உரிய அதிகாரியிடம் இருந்து பெற்று சமர்ப்பிக்கவும்.
பதிவு செய்யும் போது, வாங்குபவர் மற்றும் விற்பவர் இருவரும் நேரில் இருக்க வேண்டும்.
கூடுதல் தகவல்களுக்கு, தமிழ்நாடு பதிவுத்துறை இணையதளத்தை பார்வையிடவும்: https://tnreginet.gov.in/portal

பயனுள்ள வீடியோக்கள்:

பத்திரப்பதிவு சொத்து பதிவு முறை: https://m.youtube.com/watch?v=zvU7E1up3KQ
வில்லங்க சான்று எடுப்பது எப்படி?: https://m.youtube.com/watch?v=X4GwTmfw1OA

Read More

மேலும் தகவலுக்கு:

தமிழ்நாடு பதிவுத்துறை இணையதளம்: https://tnreginet.gov.in/portal
சார் பதிவாளர் அலுவலகம்