தமிழ்நாட்டில் விவாகரத்து சட்டங்கள் புரிந்துகொள்வது: ஒரு விரிவான வழிகாட்டி

தமிழ்நாட்டில் விவாகரத்து சட்டங்கள் புரிந்துகொள்வது: ஒரு விரிவான வழிகாட்டி

விவாகரத்து என்பது ஒரு சவாலான பயணமாக இருக்கலாம், மேலும் தமிழ்நாட்டில் உள்ள விவாகரத்துச் சட்டங்களின் சட்ட நுணுக்கங்களை வழிநடத்த சட்டப்பூர்வ நிலப்பரப்பை உறுதியாகப் புரிந்துகொள்வது அவசியம். இக்கட்டுரையில், ராஜேந்திரா லா ஆபிஸ் LLP இல் உள்ள அனுபவமிக்க குழுவின் நுண்ணறிவுகளுடன், திருமணக் கலைப்பு வகைகள் முதல் சொத்துப் பிரிவு வரையிலான முக்கிய அம்சங்களில் வெளிச்சம் போட்டு, மாநிலத்தில் விவாகரத்தைச் சுற்றியுள்ள சிக்கல்களை ஆராய்வோம்.

அத்தியாயம் 1: தமிழ்நாட்டில் விவாகரத்து வகைகள்

விவாகரத்து பல்வேறு வடிவங்களில் வருகிறது, ஒவ்வொன்றும் அதன் தனித்துவமான நுணுக்கங்களைக் கொண்டுள்ளது.

போட்டியிட்ட விவாகரத்து

திருமணக் கலைப்பு என்பது பெரும்பாலும் தம்பதிகள் பொதுவான நிலையைக் கண்டுபிடிக்க முடியாதபோது தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட பாதையாகும். இது நீதிமன்றப் போராட்டத்தை உள்ளடக்கியது, பொதுவாக கொடுமை அல்லது விபச்சாரம் போன்ற அடிப்படையில், சட்டப்பூர்வ பிரதிநிதித்துவம் தேவைப்படுகிறது. சர்ச்சைக்குரிய விவாகரத்துகளில் மத்தியஸ்தம் ஒரு முக்கிய படியாகும்.

பரஸ்பர ஒப்புதல் விவாகரத்து

இரு தரப்பினரும் இணக்கமாக பிரிந்து செல்ல ஒப்புக்கொண்டால் பரஸ்பர ஒப்புதல் திருமணக் கலைப்பு ஒரு மென்மையான பாதையாகும். தகுதிக்கான அளவுகோல்கள் கோடிட்டுக் காட்டப்பட்டுள்ளன, மேலும் ஆவணங்களை உள்ளடக்கிய சட்ட நடைமுறை விரைவான செயல்முறையை உறுதி செய்கிறது.

செல்லாத மற்றும் செல்லாத திருமணங்கள்

வெற்றிட மற்றும் செல்லாத திருமணங்களுக்கு இடையிலான வேறுபாடுகளைப் புரிந்துகொள்வது மிகவும் முக்கியமானது. இந்த வகைப்பாடுகள் விவாகரத்து நடவடிக்கைகளை கணிசமாக பாதிக்கின்றன.

அத்தியாயம் 2: தமிழ்நாட்டில் விவாகரத்துக்கான காரணங்கள்

தமிழ்நாட்டில் விவாகரத்துக்கான காரணங்கள் சட்டத்தால் நன்கு வரையறுக்கப்பட்டுள்ளன.

விபச்சாரம்

விபச்சாரம் என்பது விவாகரத்துக்கான காரணங்களில் ஒன்றாகும், சட்ட அளவுருக்கள் விபச்சாரத்திற்கு தகுதியானவை என்பதைக் குறிப்பிடுகின்றன, இது விவாகரத்து நடவடிக்கைகளை கணிசமாக பாதிக்கிறது.

கைவிடப்படுவது

விவாகரத்துக்கான அடித்தளமாக வெளியேறுவது கைவிடப்படுவதை நிரூபிப்பதை உள்ளடக்கியது, இது சட்டப்பூர்வமாக சவாலாக இருக்கலாம்.

கொடுமை

விவாகரத்துக்கான பொதுவான காரணமான கொடுமை, உரிமைகோரல்களை நிரூபிக்க ஆதாரங்களைக் கோருகிறது.

மாற்றம்

கவனமாக பரிசீலிக்க வேண்டிய சட்டரீதியான தாக்கங்களைக் கொண்டு, விவாகரத்துக்கான காரணங்களாகவும் மதமாற்றம் செயல்படும்.

அத்தியாயம் 3: தமிழ்நாட்டில் விவாகரத்து தாக்கல் செய்வதற்கான நடைமுறை

திருமணக் கலைப்பு செயல்முறையைத் தொடங்குவதற்கு ஒரு முறையான அணுகுமுறை தேவைப்படுகிறது.

விவாகரத்து செயல்முறையைத் தொடங்குதல்

சரியான அதிகார வரம்பைத் தேர்ந்தெடுப்பதும், திருமண முறிவு மனு தாக்கல் செய்வதும் இந்தச் செயல்பாட்டின் ஆரம்ப கட்டங்களாகும்.

அறிவிப்பு சேவை

மனைவிக்கு அறிவிப்பை வழங்குவது சட்ட சிக்கல்கள் மற்றும் பல்வேறு முறைகளை உள்ளடக்கியது.

பதில் மற்றும் எதிர் உரிமைகோரல்கள்

பதிலளிப்பதில் மற்றும் எதிர் உரிமைகோரல்களை தாக்கல் செய்வதில் பிரதிவாதியின் பங்கு இங்கே ஆராயப்படுகிறது.

மத்தியஸ்தம் மற்றும் தீர்வு

பேச்சுவார்த்தைகள் மற்றும் தீர்வுகளை அடைவதில் மத்தியஸ்தம் முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது, பெரும்பாலும் சுமூகமான திருமணக் கலைப்பு நடவடிக்கைகளை எளிதாக்குகிறது.

அத்தியாயம் 4: குழந்தை பாதுகாப்பின் சட்ட அம்சங்கள்

விவாகரத்து வழக்குகளில் குழந்தை பராமரிப்பு ஒரு முக்கிய அம்சமாகும்.

மைனர் குழந்தைகளின் பாதுகாப்பு

குழந்தை பராமரிப்பு முடிவுகளை பாதிக்கும் காரணிகள் இங்கே விவாதிக்கப்படுகின்றன.

வருகை உரிமைகள்

காவலில் இல்லாத பெற்றோரின் வருகை உரிமைகள் தங்கள் குழந்தைகளுடன் உறவுகளைப் பேணுவதற்கு இன்றியமையாதவை.

குழந்தை ஆதரவு

குழந்தை ஆதரவு கொடுப்பனவுகளின் கணக்கீடு உட்பட நிதி உதவிக்கான கடமைகள் விவாதிக்கப்படுகின்றன.

அத்தியாயம் 5: ஜீவனாம்சம் மற்றும் பராமரிப்பு

விவாகரத்தின் நிதி அம்சங்களைப் புரிந்துகொள்வது முக்கியம்.

ஜீவனாம்சம் vs. பராமரிப்பு

ஜீவனாம்சம் மற்றும் பராமரிப்பை வேறுபடுத்துவது அவசியம்.

கருத்தில் கொள்ளப்படும் காரணிகள்

நிதி நிலைத்தன்மை மற்றும் தேவை உட்பட ஜீவனாம்சம் மற்றும் பராமரிப்பு முடிவுகளை பல்வேறு காரணிகள் பாதிக்கின்றன.

மாற்றம் மற்றும் அமலாக்கம்

ஜீவனாம்சம் மற்றும் பராமரிப்பு உத்தரவுகளை மாற்றியமைத்தல் மற்றும் இணக்கத்தை உறுதிப்படுத்துதல் ஆகியவை முக்கியமான அம்சங்களாகும்.

அத்தியாயம் 6: சொத்துப் பிரிவு

விவாகரத்தில் சொத்துப் பிரிவு ஒரு சிக்கலான மற்றும் சர்ச்சைக்குரிய பிரச்சினையாக இருக்கலாம்.

திருமண சொத்து எதிராக தனி சொத்து

திருமண மற்றும் தனிச் சொத்துக்களுக்கு இடையே உள்ள வேறுபாடு சமமான விநியோகத்திற்கு இன்றியமையாதது.

சமமான விநியோகம்

சமமான விநியோகம் மற்றும் சொத்துக்கள் மற்றும் கடன்களின் நியாயமான ஒதுக்கீடு ஆகியவற்றின் கோட்பாடுகள் ஆராயப்படுகின்றன.

தீர்வு ஒப்பந்தங்கள்

சொத்துப் பிரிவில் தீர்வு ஒப்பந்தங்களின் முக்கியத்துவம் வலியுறுத்தப்படுகிறது.

அத்தியாயம் 7: சட்ட ஆதரவு மற்றும் பிரதிநிதித்துவம்

சரியான சட்ட ஆலோசகர் இருந்தால் விவாகரத்து வழக்குகளில் குறிப்பிடத்தக்க மாற்றத்தை ஏற்படுத்தலாம்.

சட்ட ஆலோசகரின் முக்கியத்துவம்

விவாகரத்துச் சட்டங்களின் சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதில் தொழில்முறை சட்ட வழிகாட்டுதல் இன்றியமையாதது.

ராஜேந்திர சட்ட அலுவலக LLPயின் பங்கு

சிறந்த சட்ட நிறுவனங்களில் ஒன்றான ராஜேந்திரா லா ஆபிஸ் எல்எல்பி, திருமணக் கலைப்பு வழக்குகளில் நிபுணத்துவத்தைக் கொண்டுவருகிறது, இது திருப்தியான வாடிக்கையாளர்களால் நிரூபிக்கப்பட்டுள்ளது.

மேலும் படிக்கவும்

அத்தியாயம் 8: முடிவு

முடிவில், இந்த சவாலான பயணத்தை மேற்கொள்ளும் போது தமிழகத்தில் விவாகரத்து சட்டங்களை புரிந்துகொள்வது அவசியம். ராஜேந்திர லா ஆஃபீஸ் LLP வழங்கும் நிபுணர் சட்ட ஆலோசனையைப் பெறுவது, செயல்முறையை மென்மையாகவும், மேலும் நிர்வகிக்கக்கூடியதாகவும் மாற்றும். சரியான அறிவும் ஆதரவும் விவாகரத்துக்குப் பிந்தைய பிரகாசமான எதிர்காலத்திற்கு வழி வகுக்கும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.

தமிழ்நாட்டில் திருமணச் சான்றிதழ் எப்படி விண்ணப்பிப்பது?

தமிழ்நாட்டில் திருமணச் சான்றிதழ் எப்படி விண்ணப்பிப்பது

முன்னுரை

உத்தியோகபூர்வ ஆவணங்களின் சிக்கலான உலகில், திருமணச் சான்றிதழ் சட்டப்பூர்வ அங்கீகாரத்தின் கலங்கரை விளக்கமாக பிரகாசிக்கிறது. இந்தக் கட்டுரையானது தமிழ்நாட்டில் திருமணச்சான்றிதழைப் பெறுவதற்கான சிக்கலான செயல்முறையை வெளிச்சம் போட்டுக் காட்டுகிறது, அதன் முக்கியத்துவத்தையும், இந்த தென்னிந்திய மாநிலத்தில் ஒன்றின் அவசரத் தேவையையும் அவிழ்த்துவிடுகிறது.

தமிழ்நாட்டில் திருமணச் சான்றிதழ் ஏன் தேவை

வாழ்க்கையின் முக்கிய மைல்கற்களின் மொசைக்கிற்குள், திருமணம் உயர்ந்து நிற்கிறது. இருப்பினும், சட்டத்தின் பார்வையில், தொழிற்சங்கம் சான்றளிக்கப்படும் வரை அதிகாரப்பூர்வமாக ஆகாது. அப்படியானால், திருமணச் சான்றிதழ் என்பது வெறும் காகிதம் மட்டுமல்ல, அரசாங்கத்தின் பார்வையில் உங்கள் உறுதிப்பாட்டின் சரிபார்ப்பு.

II. தகுதி வரம்பு

தமிழ்நாட்டில் திருமணச் சான்றிதழ் யார் விண்ணப்பிக்கலாம்?

இந்த பாக்கியம் அனைவருக்கும் வழங்கப்படுவதில்லை. குறிப்பிட்ட நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்பவர்கள் மட்டுமே இந்த பயணத்தை மேற்கொள்ள முடியும். யார் தகுதியானவர் என்பதைப் புரிந்துகொள்வது முதல் படி.

திருமணச் சான்றிதழ் விண்ணப்பதாரர்களுக்கான வயதுத் தேவைகள்

வயது, ஒரு எண் என்று அவர்கள் கூறுகிறார்கள், ஆனால் திருமணச் சான்றிதழ்களின் சூழலில், இது குறிப்பிடத்தக்க எடையைக் கொண்டுள்ளது. இந்த செயல்முறையை நிர்வகிக்கும் வயது வரம்புகளை ஆராய்வோம்.

III. திருமணச் சான்றிதழ் வகைகள்

திருமணச் சான்றிதழ்க்கான பல்வேறு வழிகள்

தமிழ்நாட்டில் திருமணங்கள் பல்வேறு வடிவங்களில் வருகின்றன, அதேபோல் சான்றிதழ்களும் உள்ளன. நாங்கள் மூன்று முக்கிய வழிகளைப் பிரிக்கிறோம்:

இந்து திருமணங்களை பதிவு செய்தல்:

பாரம்பரியமான ஆனால் நெறிப்படுத்தப்பட்ட, இது இந்து பழக்கவழக்கங்களைக் கடைப்பிடிப்பவர்களுக்கான பாதை.

சிறப்பு திருமணச் சட்டச் சான்றிதழ்கள்:

வெவ்வேறு நம்பிக்கைகள் மற்றும் நம்பிக்கைகளை இணைக்கும் இந்தச் சான்றிதழ், மதச் சார்புகளைப் பொருட்படுத்தாமல் இதயங்களை ஒன்றிணைக்கிறது.

மதங்களுக்கு இடையேயான மற்றும் சாதிகளுக்கு இடையேயான திருமணச் சான்றிதழ்கள்:

வேற்றுமையின் மத்தியில் ஒற்றுமைக்கான சான்றாக, இந்தச் சான்றிதழ்கள் பல கலாச்சார தொழிற்சங்கங்களில் இன்றியமையாதவை.

தமிழ்நாட்டில் திருமணச் சான்றிதழ் எப்படி விண்ணப்பிப்பது?

IV. திருமணச் சான்றிதழ் தேவையான ஆவணங்கள்

உங்கள் விண்ணப்பத்தின் கட்டுமானத் தொகுதிகள்

அரசாங்கத்துடனான எந்தவொரு முயற்சிக்கும் ஆவணங்களின் நுணுக்கமான சேகரிப்பு தேவைப்படுகிறது. உங்கள் விண்ணப்பம் சீராக செல்வதை உறுதிசெய்ய ஒரு முழுமையான பட்டியலை நாங்கள் வழங்குகிறோம்.

அடையாளம் மற்றும் முகவரிக்கான ஆவணங்கள்

அடையாளமும் முகவரிச் சான்றும் உங்கள் விண்ணப்பத்தின் லின்ச்பின்களாகும். உங்கள் சட்டபூர்வமான தன்மைக்கு உறுதியளிக்கும் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட ஆவணங்களைக் கண்டறியவும்.

V. பதிவு செயல்முறை

லாபிரிந்த் வழிசெலுத்தல்

ஆவணங்களுடன், பதிவு செயல்முறையைத் தொடங்குவதற்கான நேரம் இது. நாங்கள் ஒரு விரிவான வழிகாட்டியை வழங்குகிறோம், அதை எளிதாகப் பின்பற்றக்கூடிய படிகளாகப் பிரிக்கிறோம்.

உங்கள் விண்ணப்பத்தை எங்கு சமர்ப்பிக்க வேண்டும்

இடம் முக்கியம். சிறந்த முடிவுகளுக்கு, உன்னிப்பாகத் தயாரிக்கப்பட்ட விண்ணப்பத்தை எங்கு சமர்ப்பிக்க வேண்டும் என்பதை அறிக.

VI. ஆன்லைன் மற்றும் ஆஃப்லைன் விண்ணப்பம்

டிஜிட்டல் பிரிவு

இணையத்தை அதிகமாக நம்பியுள்ள உலகில், ஆன்லைன் மற்றும் ஆஃப்லைன் பயன்பாடுகளின் நன்மை தீமைகளை நாங்கள் எடைபோட்டு, இரண்டு வழிகளிலும் உங்களுக்கு வழிகாட்டுகிறோம்.

ஆஃப்லைனில் திருமணச் சான்றிதழ் விண்ணப்பிப்பது எப்படி

காகிதத்தின் உறுதியான உலகத்தை விரும்புவோருக்கு, உங்கள் சான்றிதழை ஆஃப்லைனில் விண்ணப்பிப்பதற்கான படிப்படியான வழிகாட்டியை நாங்கள் வழங்குகிறோம்.

VII. திருமணச் சான்றிதழ் கட்டணம்

செலவுகளை எண்ணுதல்

வாழ்க்கையில் எதுவுமே இலவசம் இல்லை, திருமணச் சான்றிதழ்களும் விதிவிலக்கல்ல. இந்த அதிகாரப்பூர்வ ஆவணம் உங்களுக்கு என்ன செலவாகும் மற்றும் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட கட்டண முறைகள் பற்றிய விவரங்களை ஆராயுங்கள்.

கட்டணம் செலுத்தும் முறைகள் மற்றும் கட்டண அமைப்பு

பணம் செலுத்தும் பல்வேறு முறைகளின் ஆய்வு மற்றும் கட்டண கட்டமைப்பின் முறிவு ஆகியவை இந்த முக்கியமான படிநிலைக்கான பட்ஜெட்டில் உங்களுக்கு உதவும்.

VIII. சந்திப்பு முன்பதிவு

வரிசையில் உங்கள் இடத்தைப் பாதுகாத்தல்

ஒரு சந்திப்பை முன்பதிவு செய்வது ஒரு சிக்கலான பணியாக இருக்கலாம். உங்கள் ஸ்லாட்டைப் பெறுவதை உறுதிசெய்து, செயல்முறையைத் தடையின்றி எவ்வாறு வழிநடத்துவது என்பது இங்கே.

இடங்கள் மற்றும் முன்பதிவு செயல்முறை கிடைக்கும்

ஸ்லாட்டுகளின் இருப்பு மற்றும் உங்கள் சந்திப்பைப் பாதுகாப்பதற்கான சிக்கலான செயல்முறையை நாங்கள் ஆராய்வோம்.

IX. சரிபார்ப்பு செயல்முறை

காட்சிகளுக்கு பின்னால்

உங்கள் விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பித்த பிறகு என்ன நடக்கும்? அதிகாரிகளால் மேற்கொள்ளப்பட்ட சரிபார்ப்பு செயல்முறை மற்றும் எதிர்பார்க்கப்படும் காலவரிசை பற்றிய நுண்ணறிவைப் பெறுங்கள்.

X. திருமணச் சான்றிதழ் வழங்கல்

எதிர்பார்க்கப்பட்ட ஆவணம்

பொறுமை ஒரு நல்லொழுக்கம், உங்கள் திருமணச் சான்றிதழைப் பெறுவது விதிவிலக்கல்ல. உங்கள் சான்றிதழைப் பெற எவ்வளவு நேரம் ஆகும் என்பதையும் சேகரிப்பதற்கான கிடைக்கக்கூடிய விருப்பங்களையும் புரிந்து கொள்ளுங்கள்.

தனிப்பட்ட முறையில் திருமணச்சான்றிதழை சேகரித்தல் மற்றும் டெலிவரி விருப்பங்கள்

உங்கள் சான்றிதழை எவ்வாறு சேகரிக்கிறீர்கள் என்பதைத் தேர்ந்தெடுப்பது வித்தியாசத்தை ஏற்படுத்தும். நேரில் பிக்அப் மற்றும் உங்கள் வீட்டு வாசலில் டெலிவரி செய்வதற்கான விருப்பங்களை நாங்கள் ஆராய்வோம்.

XI. திருத்தம் மற்றும் திருமணச் சான்றிதழ் புதுப்பித்தல்

துல்லியத்தை உறுதி செய்தல்

உத்தியோகபூர்வ ஆவணங்களில் கூட தவறுகள் நடக்கலாம். உங்கள் திருமணச் சான்றிதழில் உள்ள பிழைகளை எவ்வாறு சரிசெய்வது மற்றும் தேவைப்பட்டால் உங்கள் தனிப்பட்ட தகவலைப் புதுப்பிப்பதற்கான செயல்முறையை அறிக.

XII. NRI தம்பதிகளுக்கான திருமணச் சான்றிதழ்

உலகளாவிய தொழிற்சங்கங்கள்

தமிழ்நாட்டில் திருமணம் செய்ய விரும்பும் வெளிநாடு வாழ் இந்தியர்களுக்கு, சிறப்புப் பரிசீலனைகள் உள்ளன. NRI தம்பதிகளுக்கான தனிப்பட்ட ஆவணங்கள் மற்றும் விண்ணப்ப செயல்முறையை நாங்கள் ஆராய்வோம்.

XIII. புதுப்பித்தல் மற்றும் நகல்

உங்கள் சான்றிதழின் நீண்ட ஆயுள்

எல்லா விஷயங்களைப் போலவே திருமணச் சான்றிதழ்களுக்கும் ஆயுட்காலம் உண்டு. உங்கள் சான்றிதழைப் புதுப்பிப்பதற்கான செயல்முறை மற்றும் தேவை ஏற்பட்டால் நகலை எவ்வாறு பெறுவது என்பதை ஆராயுங்கள்.

XIV. சட்டரீதியான தாக்கங்கள்

சட்ட முதுகெலும்பு

அடையாளத்திற்கு அப்பால், திருமணச்சான்றிதழை சட்டப்பூர்வ எடையைக் கொண்டுள்ளது. திருமண சான்றிதழை வைத்திருப்பதன் நன்மைகள் மற்றும் விவாகரத்து அல்லது பிரிந்தால் அதன் முக்கியத்துவத்தைக் கண்டறியவும்.

XV. அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

பொதுவான கேள்விகளை தெளிவுபடுத்துதல்

எந்தவொரு அதிகாரத்துவ செயல்முறையையும் போலவே, கேள்விகள் ஏராளமாக உள்ளன. திருமணச் சான்றிதழ் விண்ணப்பங்கள் தொடர்பாக அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகளுக்கான பதில்களையும் விளக்கங்களையும் நாங்கள் வழங்குகிறோம்.

XVI. மென்மையான பயன்பாட்டிற்கான உதவிக்குறிப்புகள்

நுணுக்கத்துடன் பிரமை வழிசெலுத்துதல்

ஒரு உள்நோக்கு பார்வை எல்லா மாற்றங்களையும் ஏற்படுத்தும். எங்களின் உதவிக்குறிப்புகள் மற்றும் பரிந்துரைகள், தொந்தரவில்லாத விண்ணப்ப செயல்முறைக்கு விலைமதிப்பற்ற வழிகாட்டுதலை வழங்குகின்றன, இது பொதுவான சிக்கல்களைத் தவிர்க்க உதவுகிறது.

திருமணச் சான்றிதழ் விண்ணப்பத்தின் போது பொதுவான தவறுகளைத் தவிர்த்தல்

விண்ணப்பதாரர்கள் அடிக்கடி செய்யும் சில பொதுவான தவறுகள் மற்றும் அவற்றை நீங்கள் எவ்வாறு தவிர்க்கலாம் என்பதை நாங்கள் முன்னிலைப்படுத்துகிறோம்.

XVII. அரசாங்க உதவி எண்கள் மற்றும் ஆதாரங்கள்

உங்களுக்குத் தேவைப்படும்போது உதவியைக் கண்டறிதல்

அரசு அலுவலகங்களில் சிரமம் ஏற்படலாம். தொடர்புடைய அதிகாரிகள் மற்றும் ஹெல்ப்லைன்களுக்கான தொடர்புத் தகவலை நாங்கள் வழங்குகிறோம், தேவைப்படும்போது உங்களுக்கு உதவி கிடைப்பதை உறுதிசெய்கிறோம்.

அதிகாரப்பூர்வ ஆதாரங்கள் மற்றும் படிவங்களை எங்கே காணலாம்

செயல்திறன் முக்கியமானது. உத்தியோகபூர்வ ஆதாரங்கள் மற்றும் படிவங்களின் திசையில் நாங்கள் உங்களை சுட்டிக்காட்டுகிறோம், உங்கள் நேரத்தையும் முயற்சியையும் மிச்சப்படுத்துகிறோம்.

XVIII. முக்கியமான திருமணச் சான்றிதழ் சட்ட குறிப்புகள்

சட்ட கட்டமைப்பு

ஆழ்ந்த சட்ட அறிவை விரும்புவோருக்கு, தமிழ்நாட்டில் திருமணச் சான்றிதழ்களை நிர்வகிக்கும் தொடர்புடைய சட்டங்கள் மற்றும் சட்டங்கள் பற்றிய குறிப்புகளை நாங்கள் வழங்குகிறோம்.

ஆழமான திருமணச் சான்றிதழ் சட்டத் தகவலுக்கான குறிப்புகள்

சட்டதிட்டங்களை ஆழமாகப் படிப்பது, செயல்முறைகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளைப் பற்றி நீங்கள் நன்கு அறிந்திருப்பதை உறுதிசெய்கிறது.

XIX. முடிவுரை

பயணத்தின் சுருக்கம்

தமிழ்நாட்டில் திருமணச் சான்றிதழ் பெறுவதற்கான இந்த சிக்கலான பயணத்தில், இந்த விரிவான வழிகாட்டியில் உள்ள முக்கிய குறிப்புகளை நாங்கள் நினைவுபடுத்துகிறோம். வெற்றிகரமான பயன்பாட்டிற்கு கோடிட்டுக் காட்டப்பட்டுள்ள படிகளைப் பின்பற்றுமாறு உங்களை ஊக்குவிக்கிறோம்.

Read More

XX. கூடுதல் உதவி

தொழில்முறை வழிகாட்டுதலை நாடுதல்

கூடுதல் ஆதரவைத் தேடுபவர்களுக்கு, சட்ட அல்லது தொழில்முறை உதவியை எவ்வாறு கண்டுபிடிப்பது மற்றும் உங்கள் முயற்சியில் உதவக்கூடிய நிபுணர்கள் அல்லது சேவைகளுக்கான தொடர்பு விவரங்களை வழங்குவது எப்படி என்பதை நாங்கள் கோடிட்டுக் காட்டுகிறோம்.

தமிழ்நாட்டில் பிறப்புச் சான்றிதழ் பெறுவதற்கான செயல்முறை என்ன?

தமிழ்நாட்டில் பிறப்புச் சான்றிதழ் பெறுவதற்கான செயல்முறை என்ன? சென்னையில் சிறந்த சட்டஆலோசகர்கள், வக்கீல்கள், உயர் நீதிமன்ற வழக்கறிஞர்கள்

பிறப்புச் சான்றிதழ் வெறும் காகிதத் துண்டுகளாகத் தோன்றலாம், ஆனால் அவை ஒரு தனிநபரின் வாழ்க்கையில் ஆழமான முக்கியத்துவத்தைக் கொண்டுள்ளன. அவை வெறும் பிறப்புப் பதிவுகள் அல்ல; அவை எண்ணற்ற வாய்ப்புகள் மற்றும் உரிமைகளுக்கான நுழைவாயில்கள். பரபரப்பான இந்திய மாநிலமான தமிழ்நாட்டில், பிறப்புச் சான்றிதழைப் பெறுவது ஒருவரின் வாழ்க்கைப் பயணத்தில் ஒரு முக்கியமான படியாகும். இந்த விரிவான வழிகாட்டி சிக்கலான செயல்முறையின் மூலம் உங்களை அழைத்துச் செல்லும், நீங்கள் எளிதாகவும் துல்லியமாகவும் செல்லவும்.

பிரிவு 1: தகுதி மற்றும் முன்நிபந்தனைகள்

பிறப்புச் சான்றிதழுக்கு விண்ணப்பிக்க தகுதியுடையவர் யார்?

தமிழ்நாட்டில் பிறந்த ஒவ்வொரு நபருக்கும் அவர்களின் தேசியம் அல்லது பின்னணியைப் பொருட்படுத்தாமல் பிறப்புச் சான்றிதழ்கள் அவசியம். நீங்கள் ஒரு குடிமகனாக இருந்தாலும் சரி, வெளிநாட்டவராக இருந்தாலும் சரி, செயல்முறை அப்படியே இருக்கும்.

பிறப்புச் சான்றிதழ் விண்ணப்பத்திற்கு தேவையான ஆவணங்கள்

தேவையான ஆவணங்களை சேகரிப்பது ஒரு முக்கியமான முதல் படியாகும். பிறப்பு, அடையாளம் மற்றும் வசிப்பிடத்திற்கான சான்றுகள் இதில் அடங்கும், உங்கள் விண்ணப்பம் முழுமையானது மற்றும் துல்லியமானது என்பதை உறுதிப்படுத்துகிறது.

பிரிவு 2: பிறப்பு பதிவு

மருத்துவமனை பதிவு

மருத்துவமனை பதிவு எவ்வாறு செயல்படுகிறது

ஒரு மருத்துவமனையில் குழந்தை பிறந்தவுடன், பதிவு செய்யும் செயல்முறையைத் தொடங்குவதில் மருத்துவமனை அதிகாரிகள் முக்கிய பங்கு வகிக்கின்றனர். பிறந்த குழந்தை மற்றும் பெற்றோரைப் பற்றிய முக்கிய தகவல்களைச் சேகரித்து, பிறப்புச் சான்றிதழுக்கான சக்கரங்களை இயக்குகிறார்கள்.

தேவையான ஆவணங்கள்

மருத்துவமனையில் பதிவு செய்வதற்கு வசதியாக, அடையாளச் சான்றுகள் மற்றும் திருமணச் சான்றிதழ்கள் போன்ற குறிப்பிட்ட ஆவணங்களை பெற்றோர்கள் வழங்க வேண்டும். இந்த ஆவணங்கள் பிறப்புச் சான்றிதழிற்குத் தேவையான விவரங்களை உறுதிப்படுத்துகின்றன.

வீட்டில் பிறப்பு பதிவு

வீட்டுப் பிறப்புப் பதிவுக்கான படிகள்

வீட்டிலேயே குழந்தை பிறந்தால், பொறுப்பு பெற்றோருக்கு மாறுகிறது. அவர்கள் பிறப்பைப் பதிவு செய்வதில் தீவிரமாக ஈடுபட வேண்டும், நடைமுறைகளின் தொகுப்பைக் கடைப்பிடிக்க வேண்டும் மற்றும் வழங்கப்பட்ட தகவலில் துல்லியத்தை உறுதிப்படுத்த வேண்டும்.

தேவையான ஆவணங்கள்

பிறப்பின் சட்டபூர்வமான தன்மையை உறுதிப்படுத்த, பெற்றோர்கள் மற்றும் சாட்சிகளிடமிருந்து பிரமாணப் பத்திரங்கள் உட்பட, வெவ்வேறு ஆவணங்களின் தொகுப்பை வீட்டுப் பிறப்புகள் தேவைப்படுகின்றன.

பிரிவு 3: ஆன்லைன் மற்றும் ஆஃப்லைன் விண்ணப்பம்

ஆன்லைனில் விண்ணப்பித்தல்

ஆன்லைன் விண்ணப்பத்தின் நன்மைகள்

டிஜிட்டல் வயது பிறப்புச் சான்றிதழ் விண்ணப்ப செயல்முறையை எளிதாக்கியுள்ளது. ஆன்லைன் பயன்பாடுகள் பரந்த பார்வையாளர்களுக்கு வசதி, வேகம் மற்றும் அணுகலை வழங்குகின்றன.

படிப்படியான ஆன்லைன் விண்ணப்ப செயல்முறை

இந்தப் பிரிவு ஆன்லைனில் விண்ணப்பிப்பதற்கான படிப்படியான செயல்முறையின் மூலம் உங்களுக்கு வழிகாட்டும், இது விண்ணப்ப செயல்முறையை ஒரு தென்றலாக மாற்றும்.

ஆஃப்லைனில் விண்ணப்பித்தல்

ஆஃப்லைன் விண்ணப்பத்தின் நன்மைகள்

டிஜிட்டல் சகாப்தம் இருந்தபோதிலும், ஆஃப்லைன் பயன்பாடுகள் இன்னும் நிலைத்திருக்கின்றன. பிறப்புச் சான்றிதழ் விண்ணப்பங்களுக்கான பாரம்பரிய அணுகுமுறையின் நன்மைகளைப் பற்றி அறிக.

படி-படி-படி ஆஃப்லைன் விண்ணப்ப செயல்முறை

ஆஃப்லைன் வழியைத் தேர்ந்தெடுப்பவர்களுக்கு, அதிகாரத்துவ செயல்முறையை திறம்பட வழிநடத்துவது குறித்த விரிவான வழிகாட்டியை இந்தப் பிரிவு வழங்குகிறது.

பிரிவு 4: உள்ளூர் நகராட்சிக்கு வருகை

ஒரு சந்திப்பைத் திட்டமிடுதல்

சுமூகமான விண்ணப்ப செயல்முறைக்கு உள்ளூர் நகராட்சி அலுவலகத்தில் சந்திப்பைப் பெறுவது மிகவும் முக்கியமானது. திட்டமிடல் செயல்முறை மற்றும் நேரத்தின் முக்கியத்துவத்தை நாங்கள் ஆராய்வோம்.

நகராட்சி அலுவலகத்திற்கு என்ன கொண்டு வர வேண்டும்

தயாராக வாருங்கள். வெற்றிகரமான விண்ணப்பத்தை உறுதிசெய்ய, நகராட்சி அலுவலகத்திற்கு நீங்கள் எடுத்துச் செல்ல வேண்டிய ஆவணங்கள் மற்றும் தகவல்களைப் பற்றி அறிந்து கொள்ளுங்கள்.

பிரிவு 5: பிறப்புச் சான்றிதழ் விண்ணப்பத்தை நிரப்புதல்

சேர்க்க வேண்டிய முக்கிய தகவல்

பிசாசு விவரங்களில் உள்ளது. பிறப்புச் சான்றிதழ் விண்ணப்பப் படிவத்தில் நீங்கள் வழங்க வேண்டிய அத்தியாவசியத் தகவலைக் கண்டறியவும்.

தவிர்க்க வேண்டிய பொதுவான தவறுகள்

விண்ணப்பத்தை பூர்த்தி செய்யும் போது விண்ணப்பதாரர்கள் செய்யும் பொதுவான தவறுகளைப் புரிந்துகொள்வதன் மூலம் ஆபத்துகள் மற்றும் தாமதங்களைத் தவிர்க்கவும்.

பிரிவு 6: சரிபார்ப்பு செயல்முறை

தகவல் எவ்வாறு சரிபார்க்கப்படுகிறது

சரிபார்ப்பு செயல்முறையின் நுணுக்கங்களை ஆராயுங்கள். உங்கள் விண்ணப்பத்தில் வழங்கப்பட்ட தகவலை அதிகாரிகள் எவ்வாறு அங்கீகரிக்கிறார்கள் என்பதைப் புரிந்து கொள்ளுங்கள்.

சரிபார்ப்புக்கான காலக்கெடு

உங்கள் பிறப்புச் சான்றிதழை எப்போது எதிர்பார்க்க வேண்டும் என்பது பற்றிய தெளிவான யோசனை உங்களுக்கு இருப்பதை உறுதிசெய்து, சரிபார்ப்பு செயல்முறைக்கு எதிர்பார்க்கப்படும் காலக்கெடுவைப் பற்றி அறிந்துகொள்ளவும்.

பிரிவு 7: கட்டணம் செலுத்துதல்

கட்டண அமைப்பு

பணம் முக்கியம். பிறப்புச் சான்றிதழைப் பெறுவதற்கான கட்டணக் கட்டமைப்பைக் கண்டுபிடித்து, செயல்முறைக்கு நிதி ரீதியாக தயாராக இருங்கள்.

பணம் செலுத்தும் முறைகள்

பிறப்புச் சான்றிதழ் விண்ணப்பங்களுக்கு ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட பல்வேறு கட்டண முறைகளை ஆராய்ந்து, தொந்தரவு இல்லாத பரிவர்த்தனையை உறுதிசெய்யவும்.

பிரிவு 8: செயலாக்க நேரம்

பிறப்புச் சான்றிதழ் வழங்குவதற்கான மதிப்பிடப்பட்ட நேரம்

பொறுமை முக்கியம். உங்கள் பிறப்புச் சான்றிதழைச் செயலாக்கி வழங்குவதற்கு எடுக்கும் நேரத்தின் மதிப்பீட்டை நாங்கள் வழங்குகிறோம்.

விண்ணப்ப நிலையைச் சரிபார்க்கிறது

உங்கள் விண்ணப்பத்தை ஆன்லைனில் அல்லது வேறு வழிகளில் எப்படிச் சரிபார்ப்பது என்பதைக் கற்றுக்கொள்வதன் மூலம் அதன் நிலையைப் பற்றித் தெரிந்துகொள்ளுங்கள்.

பிரிவு 9: திருத்தம் மற்றும் புதுப்பிப்புகள்

பிறப்புச் சான்றிதழில் உள்ள பிழைகளை சரிசெய்தல்

தவறுகள் நடக்கும். பிறப்புச் சான்றிதழில் உள்ள பிழைகளை எவ்வாறு சரிசெய்வது என்பதைக் கண்டறியவும், உங்கள் முக்கியமான ஆவணத்தின் துல்லியத்தை உறுதிப்படுத்தவும்.

ஏற்கனவே உள்ள சான்றிதழின் தகவலைப் புதுப்பித்தல்

வாழ்க்கை மாறுகிறது, உங்கள் தகவலும் மாறுகிறது. ஏற்கனவே உள்ள பிறப்புச் சான்றிதழில் தகவலைப் புதுப்பிக்கும் செயல்முறையைக் கண்டறியவும்.

பிரிவு 10: பிறப்புச் சான்றிதழை வழங்குதல்

விநியோக முறைகள்

உங்கள் பிறப்புச் சான்றிதழுக்கான பல்வேறு விநியோக முறைகளைப் புரிந்துகொண்டு, அது உங்களைப் பாதுகாப்பாகச் சென்றடைவதை உறுதிசெய்யவும்.

டெலிவரி நிலையைக் கண்காணித்தல்

உங்கள் பிறப்புச் சான்றிதழின் நிலையை எவ்வாறு கண்காணிப்பது என்பதைக் கற்றுக்கொள்வதன் மூலம், உங்கள் பிறப்புச் சான்றிதழின் விநியோகத்தின் முன்னேற்றம் குறித்து தொடர்ந்து தெரிந்துகொள்ளுங்கள்.

பிரிவு 11: தொலைந்து போன அல்லது சேதமடைந்த சான்றிதழ்கள்

உங்கள் பிறப்புச் சான்றிதழ் தொலைந்துவிட்டால் என்ன செய்வது

எதிர்பாராத சூழ்நிலைகள் உங்கள் பிறப்புச் சான்றிதழை இழக்க வழிவகுக்கும். அதை மீட்டெடுக்க எடுக்க வேண்டிய படிகளைக் கண்டறியவும்.

சேதமடைந்த சான்றிதழை மாற்றுவதற்கான நடைமுறை

உங்கள் பிறப்புச் சான்றிதழில் சேதம் ஏற்பட்டால், சிரமமின்றி புதிய ஒன்றைப் பெறுவது எப்படி என்பதை அறிக.

பிரிவு 12: பிறப்புச் சான்றிதழில் பெயர் மாற்றம்

பெயரை மாற்றுவதற்கான காரணங்கள்

சில நேரங்களில், பெயர் மாற்றம் தேவை. உங்கள் பிறப்புச் சான்றிதழில் பெயரை மாற்றுவதற்கான காரணங்களை ஆராயுங்கள்.

பெயர் மாற்றத்திற்கான சட்ட செயல்முறை

உங்கள் பிறப்புச் சான்றிதழில் உங்கள் பெயரை மாற்றுவதில் உள்ள சட்ட செயல்முறைகளைப் புரிந்துகொண்டு, நீங்கள் சரியான நடைமுறைகளைப் பின்பற்றுவதை உறுதிசெய்யவும்.

பிரிவு 13: பிறப்புச் சான்றிதழ் – பல பிரதிகள் மற்றும் சாறுகள்

பல பிரதிகள் பெறுவதற்கான காரணங்கள்

உங்கள் பிறப்புச் சான்றிதழின் பல பிரதிகள் அல்லது சாறுகள் ஏன் தேவைப்படலாம் என்பதைக் கண்டறியவும்.

கூடுதல் பிரதிகள் அல்லது சாற்றை எவ்வாறு கோருவது

பல்வேறு நோக்கங்களுக்காக கூடுதல் பிரதிகள் அல்லது சாறுகளைப் பெறுவதற்கான செயல்முறையை அறிக.

பிரிவு 14: வெளிநாடு வாழ் இந்தியர்கள் (NRIகள்)

என்.ஆர்.ஐ.களுக்கான சிறப்புப் பரிசீலனைகள்

நீங்கள் ஒரு NRI என்றால், பிறப்புச் சான்றிதழுக்கு விண்ணப்பிக்கும் போது நீங்கள் அறிந்திருக்க வேண்டிய குறிப்பிட்ட பரிசீலனைகள் மற்றும் நடைமுறைகள் உள்ளன.

வெளிநாட்டில் இருந்து பிறப்புச் சான்றிதழ் விண்ணப்பித்தல்

வெளிநாட்டில் இருந்து பிறப்புச் சான்றிதழுக்கு விண்ணப்பிப்பது எப்படி என்பதை அறிக, தூரம் இருந்தாலும் சுமூகமான செயல்முறையை உறுதிசெய்யவும்.

பிரிவு 15: அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

தமிழ்நாட்டில் பிறப்புச் சான்றிதழ்கள் பற்றிய பொதுவான கேள்விகள்

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகளை ஆராய்ந்து, தமிழ்நாட்டில் பிறப்புச் சான்றிதழ்கள் தொடர்பான பொதுவான கேள்விகளைப் பற்றிய நுண்ணறிவுகளைப் பெறுங்கள்.

பிரிவு 16: பிறப்புச் சான்றிதழ் சட்ட அம்சங்கள்

சட்ட விஷயங்களில் பிறப்புச் சான்றிதழின் முக்கியத்துவம்

ஆவணப்படுத்தல் மற்றும் அடையாளச் சரிபார்ப்பு உட்பட பல்வேறு சட்ட விஷயங்களில் பிறப்புச் சான்றிதழ்கள் வகிக்கும் குறிப்பிடத்தக்க பங்கைப் புரிந்து கொள்ளுங்கள்.

பாஸ்போர்ட் விண்ணப்பத்திற்கான பிறப்புச் சான்றிதழ்

பாஸ்போர்ட்டைப் பெறுவதற்கான செயல்பாட்டில் உங்கள் பிறப்புச் சான்றிதழ் எவ்வாறு முக்கிய ஆவணமாக இருக்கிறது என்பதை அறியவும்.

பிரிவு 17: அரசாங்க முயற்சிகள்

செயல்முறையை நெறிப்படுத்துவதற்கான சமீபத்திய முயற்சிகள்

பிறப்புச் சான்றிதழ்கள் விண்ணப்ப செயல்முறையை எளிதாக்குவதையும் நவீனப்படுத்துவதையும் நோக்கமாகக் கொண்ட சமீபத்திய அரசாங்க முன்முயற்சிகளுடன் புதுப்பித்த நிலையில் இருங்கள்.

பிறப்பு பதிவுகளின் டிஜிட்டல் மயமாக்கல்

பிறப்புப் பதிவுகள் நிர்வகிக்கப்படும் முறையை டிஜிட்டல் மயமாக்கல் எவ்வாறு மாற்றுகிறது என்பதை ஆராயுங்கள், செயல்முறையை மேலும் திறமையாக்குகிறது.

பிரிவு 18: பிறப்புச் சான்றிதழ் சவால்கள் மற்றும் தீர்வுகள்

விண்ணப்பதாரர்கள் எதிர்கொள்ளும் பொதுவான சவால்கள்

பிறப்புச் சான்றிதழ் விண்ணப்பப் பயணத்தில் சாத்தியமான தடைகளை ஒப்புக்கொண்டு அவற்றை எவ்வாறு சமாளிப்பது என்பதை அறியவும்.

மென்மையான பிறப்புச் சான்றிதழ் விண்ணப்ப செயல்முறைக்கான உதவிக்குறிப்புகள்

உங்கள் பிறப்புச் சான்றிதழுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது தடையற்ற அனுபவத்தை உறுதிசெய்ய மதிப்புமிக்க உதவிக்குறிப்புகளைக் கண்டறியவும்.

பிரிவு 19: முடிவு

பிறப்புச் சான்றிதழ் விண்ணப்ப செயல்முறையின் மறுபரிசீலனை

பிறப்புச் சான்றிதழ் விண்ணப்ப செயல்முறை முழுவதையும் சுருக்கி, ஒரு தனிநபரின் வாழ்க்கையில் அதன் முக்கியத்துவத்தை முன்னிலைப்படுத்தவும்.

சரியான நடைமுறைகளைப் பின்பற்றுவதற்கான ஊக்கம்

பிறப்புச் சான்றிதழைத் துல்லியமாகவும் திறமையாகவும் பெற சரியான நடைமுறைகள் மற்றும் வழிகாட்டுதல்களைப் பின்பற்றுவதன் முக்கியத்துவத்தை வலியுறுத்துங்கள்.

Read More

பிரிவு 20: கூடுதல் ஆதாரங்கள்

பிறப்புச் சான்றிதழ் தொடர்புடைய அரசு இணையதளங்களுக்கான இணைப்புகள்

தமிழ்நாட்டில் பிறப்புச் சான்றிதழைப் பெறுவது தொடர்பான கூடுதல் தகவல்களையும் ஆதாரங்களையும் வாசகர்கள் அணுகக்கூடிய சில அரசாங்க இணையதளங்கள் இங்கே:

தமிழ்நாடு அரசின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளம்:
இணையதளம்: https://www.tn.gov.in/

தமிழ்நாடு மின் மாவட்ட இணையதளம்:
இணையதளம்: https://edistricts.tn.gov.in/

தமிழ்நாடு சுகாதாரத்துறை:
இணையதளம்: https://www.tnhealth.tn.gov.in/

சென்னை மாநகராட்சி – பிறப்பு மற்றும் இறப்பு சேவைகள்:
இணையதளம்: https://www.chennaicorporation.gov.in/online-civic-services/birth-death.aspx

தமிழ்நாடு இ-சேவை போர்டல்:
இணையதளம்: https://tnesevai.tn.gov.in/

தேசிய தகவல் மையம் (NIC) தமிழ்நாடு மாநில மையம்:
இணையதளம்: https://tn.nic.in/

இந்த இணையதளங்கள் மதிப்புமிக்க தகவல்கள், ஆன்லைன் விண்ணப்பப் படிவங்கள், வழிகாட்டுதல்கள் மற்றும் தமிழ்நாட்டில் பிறப்புச் சான்றிதழ் தொடர்பான விசாரணைகள் மற்றும் செயல்முறைகளுக்கு உதவக்கூடிய அரசாங்க அதிகாரிகளுக்கான தொடர்பு விவரங்களை வழங்குகின்றன. மிகவும் புதுப்பித்த தகவல் மற்றும் ஆதாரங்களை அணுக வாசகர்கள் இந்தத் தளங்களைப் பார்வையிடலாம்.

பிறப்புச் சான்றிதழ் உதவிக்கான தொடர்புத் தகவல்

தமிழ்நாட்டில் பிறப்புச் சான்றிதழ் விண்ணப்ப செயல்முறை முழுவதும் உதவி மற்றும் ஆதரவை வழங்கக்கூடிய அரசு அலுவலகங்கள் மற்றும் நிறுவனங்களுக்கான தொடர்பு விவரங்கள் இங்கே:

தமிழ்நாடு மின் மாவட்ட உதவி மையம்:

தொலைபேசி: +91-44-40112626 (உதவி எண்)

மின்னஞ்சல்: helpdesk.tnedistrict@tn.gov.in

சென்னை மாநகராட்சி – பிறப்பு மற்றும் இறப்பு சேவைகள்:

தொலைபேசி: +91-44-25384520, +91-44-25384530

மின்னஞ்சல்: chennaimetrowater@tn.gov.in

தமிழ்நாடு சுகாதாரத்துறை:

தொலைபேசி: +91-44-24350496

மின்னஞ்சல்: dir.dms.tn@tn.gov.in

தமிழ்நாடு இ-சேவை போர்ட்டல் – குறைகள் நிவர்த்தி:

தொலைபேசி: +91-44-40112626 (உதவி எண்)

மின்னஞ்சல்: helpdesk.tnedistrict@tn.gov.in

தேசிய தகவல் மையம் (NIC) தமிழ்நாடு மாநில மையம்:

தொலைபேசி: +91-44-28259304, +91-44-28259305

மின்னஞ்சல்: sio@tn.nic.in

இந்தத் தொடர்பு விவரங்கள், தமிழ்நாட்டில் உள்ள அவர்களின் பிறப்புச் சான்றிதழ் விண்ணப்பங்கள் மற்றும் அது தொடர்பான வினவல்களுடன் தொடர்புடைய அரசு அதிகாரிகள் மற்றும் ஏஜென்சிகளுடன் தனிநபர்களை இணைக்க முடியும். ஏதேனும் புதுப்பிப்புகள் அல்லது மாற்றங்களுக்கு அதிகாரப்பூர்வ அரசாங்க வலைத்தளங்களில் உள்ள தொடர்புத் தகவலைச் சரிபார்ப்பது நல்லது.

தமிழ்நாட்டில் நில பதிவு களை ஆன்லைனில் பார்ப்பது எப்படி?

தமிழ்நாட்டில் நில பதிவு களை ஆன்லைனில் பார்ப்பது எப்படி?

தமிழ்நாட்டில் நிலப் பதிவேடுகளை ஆன்லைனில் சரிபார்க்க நீங்கள் விரும்பினால், கேள்விக்குரிய சொத்தைப் பற்றிய துல்லியமான மற்றும் சமீபத்திய தகவல்கள் உங்களிடம் இருப்பதை உறுதிசெய்ய, செயல்முறையை சரியாக வழிநடத்துவது அவசியம்.

தமிழ்நாட்டில் நிலப் பதிவேடுகளை அணுக உதவும் ஒரு சுருக்கமான வழிகாட்டி இங்கே:

தமிழ்நாடு நில பதிவு கள் போர்ட்டலைப் பார்வையிடவும்:

தொடங்குவதற்கு, தமிழ்நாடு அரசின் நில பதிவு கள் போர்ட்டலின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தைப் பார்வையிடவும். இணையதளத்தின் URL பொதுவாக தமிழக அரசின் வருவாய்த் துறையால் வழங்கப்படுகிறது.

பொருத்தமான சேவையைத் தேர்ந்தெடுக்கவும்:

போர்ட்டலில், நிலப் பதிவுகள் தொடர்பான பல்வேறு சேவைகளைக் காணலாம். உங்கள் குறிப்பிட்ட தேவைகளைப் பொறுத்து, பொருத்தமான சேவையைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். பொதுவான சேவைகளில் பின்வருவன அடங்கும்:

பட்டா & எஃப்எம்பி/சிட்டா சாற்றைப் பார்க்கவும்:

உரிமையாளரின் பெயர், சர்வே எண் மற்றும் சொத்தின் அளவு உள்ளிட்ட நில உரிமை விவரங்களைப் பார்க்க இந்தச் சேவை உங்களை அனுமதிக்கிறது.

A-Register Extractஐப் பார்க்கவும்:

A-Register Extract ஆனது, முந்தைய உரிமையாளர்களின் விவரங்கள் உட்பட, நில பரிவர்த்தனைகளின் வரலாறு பற்றிய தகவல்களை வழங்குகிறது.

சொத்து விவரங்களை உள்ளிடவும்:

விரும்பிய நிலப் பதிவை அணுக, மாவட்டம், தாலுகா, கிராமம் மற்றும் சர்வே எண் அல்லது பட்டா எண் போன்ற குறிப்பிட்ட விவரங்களை நீங்கள் வழங்க வேண்டியிருக்கலாம்.

சரிபார்த்து பதிவிறக்கவும்:

தேவையான தகவலை உள்ளிட்டதும், துல்லியத்திற்கான விவரங்களை மதிப்பாய்வு செய்து, “சமர்ப்பி” அல்லது “தேடல்” பொத்தானைக் கிளிக் செய்யவும்.

நீங்கள் நிலப் பதிவேட்டைப் பார்க்க அல்லது பதிவிறக்கம் செய்ய முடியும்.

கூடுதல் உதவி:

நிலப் பதிவேடுகளைப் புரிந்துகொள்வதில் ஏதேனும் சிக்கல்கள் ஏற்பட்டாலோ அல்லது கூடுதல் உதவி தேவைப்பட்டால், சொத்துச் சட்டத்தில் நிபுணத்துவம் பெற்ற சட்ட வல்லுனர்களுடன் கலந்தாலோசிப்பது நல்லது.

ராஜேந்திரா சட்ட அலுவலகம் LLP இல், நிலம் தொடர்பான விஷயங்களில் விரிவான அனுபவமுள்ள சொத்து வழக்கறிஞர்களின் பிரத்யேக குழு எங்களிடம் உள்ளது.

எங்களின் சட்ட வல்லுநர்கள் இந்த செயல்முறையின் மூலம் உங்களுக்கு வழிகாட்டலாம், நிலப் பதிவேடுகளை விளக்குவதற்கு உதவலாம் மற்றும் தமிழ்நாட்டில் சொத்து தொடர்பான பிரச்சனைகளில் மதிப்புமிக்க சட்ட ஆலோசனைகளை வழங்கலாம்.

தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிற்காகவோ, ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளுக்காகவோ அல்லது தகராறுகளைத் தீர்ப்பதற்காகவோ, சொத்து விஷயங்களைக் கையாளும் போது நிலப் பதிவுகளை அணுகுவது ஒரு முக்கியமான படியாகும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.

தமிழ்நாட்டில் நிலம் மற்றும் சொத்து தொடர்பான தகவலறிந்த முடிவுகளை எடுப்பதற்கு உங்களிடம் துல்லியமான மற்றும் புதுப்பிக்கப்பட்ட நில பதிவுகள் இருப்பதை உறுதி செய்வது அவசியம்.

மேலும் படிக்க

உங்களிடம் ஏதேனும் குறிப்பிட்ட கேள்விகள் இருந்தால் அல்லது நிலப் பதிவுகள் அல்லது சொத்து தொடர்பான விஷயங்கள் தொடர்பாக சட்ட உதவி தேவைப்பட்டால், தயவுசெய்து எங்களை ராஜேந்திர சட்ட அலுவலகம் LLP இல் தொடர்பு கொள்ளவும்.

உங்கள் சொத்து தொடர்பான தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வதற்கான நிபுணர் சட்ட வழிகாட்டுதலையும் ஆதரவையும் வழங்க நாங்கள் இங்கு வந்துள்ளோம்.

தமிழ்நாட்டில் சொத்துப் பதிவுக் கட்டணங்கள்

தமிழ்நாட்டில் சொத்துப் பதிவுக் கட்டணங்கள்

தமிழ்நாட்டில் சொத்து வாங்குவது அல்லது விற்பது என்று வரும்போது, வாங்கும் விலையைக் காட்டிலும் இன்னும் பலவற்றைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை செயல்பாட்டில் சொத்து பதிவு கட்டணங்கள் முக்கிய பங்கு வகிக்கின்றன.

இந்தக் கட்டுரையில், தமிழ்நாட்டில் சொத்துப் பதிவுக் கட்டணங்களின் நுணுக்கங்களைப் பற்றி ஆராய்வோம், ராஜேந்திர சட்ட அலுவலகத்துடன் ஒப்பந்தம் போடுவதற்கு முன் நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியவற்றைப் பற்றி வெளிச்சம் போட்டுக் காட்டுவோம்.

சொத்து பதிவு கட்டணங்கள் அறிமுகம்

சொத்துப் பதிவுக் கட்டணங்கள் என்பது தமிழ்நாட்டில் சொத்து வாங்குபவர்கள் மற்றும் விற்பவர்கள் தங்கள் ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளை சட்டப்பூர்வமாக்குவதற்குச் செலுத்த வேண்டிய அத்தியாவசியக் கட்டணங்கள் மற்றும் வரிகள் ஆகும்.

இந்த கட்டணங்கள் சொத்துக்களை சட்டப்பூர்வமாக மாற்றுவதற்கு உதவுவது மட்டுமல்லாமல், மாநிலத்தின் வருவாயிலும் பங்களிக்கின்றன. அவை இந்தியப் பதிவுச் சட்டம், 1908 மற்றும் தமிழ்நாடு முத்திரைச் சட்டம், 1949 ஆகியவற்றின் கீழ் விதிக்கப்பட்டுள்ளன.

சொத்துப் பதிவின் முக்கியத்துவம்

சொத்துப் பதிவு என்பது ஒரு சட்டப்பூர்வ சம்பிரதாயம் மட்டுமல்ல, ஒரு சொத்தின் உரிமையை நிறுவுவதற்கான ஒரு முக்கியமான படியாகும்.

இது பரிவர்த்தனைக்கான ஆதாரமாக செயல்படுகிறது மற்றும் வாங்குபவர் மற்றும் விற்பவர் இருவரின் உரிமைகளையும் பாதுகாக்கிறது.

முறையான பதிவு, சொத்தின் தலைப்பு தெளிவாகவும் சந்தைப்படுத்தக்கூடியதாகவும் இருப்பதை உறுதிசெய்கிறது, இது எதிர்காலத்தில் தகராறுகளின் அபாயத்தைக் குறைக்கிறது.

தமிழ்நாட்டில் சொத்து பதிவு செயல்முறை

பல்வேறு வகையான சொத்துப் பதிவுக் கட்டணங்களுக்குள் நுழைவதற்கு முன், தமிழ்நாட்டில் சொத்துப் பதிவு செயல்முறையை சுருக்கமாகப் புரிந்துகொள்வோம்.

படி 1: ஆவண சரிபார்ப்பு

சொத்து ஆவணங்களின் நம்பகத்தன்மையை சரிபார்ப்பதன் மூலம் செயல்முறை தொடங்குகிறது. இந்த நடவடிக்கை சொத்து மீது சட்டரீதியான தடைகள் இல்லை என்பதை உறுதி செய்கிறது.

படி 2: முத்திரை கட்டணம் செலுத்துதல்

ஆவணங்கள் சரிபார்க்கப்பட்டதும், வாங்குபவர் முத்திரைக் கட்டணத்தைச் செலுத்த வேண்டும், இது சொத்துப் பதிவுக் கட்டணங்களில் குறிப்பிடத்தக்க அங்கமாகும்.

படி 3: ஆவணச் சமர்ப்பிப்பு

விற்பனைப் பத்திரம் உள்ளிட்ட அனைத்து தொடர்புடைய ஆவணங்களும் விற்பனைப் பத்திரம் நிறைவேற்றப்பட்ட நாளிலிருந்து நான்கு மாதங்களுக்குள் துணைப் பதிவாளர் அலுவலகத்தில் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும்.

படி 4: சரிபார்ப்பு மற்றும் பதிவு

துணைப் பதிவாளர் ஆவணங்களைச் சரிபார்த்து, அனைத்தும் ஒழுங்காக இருந்தால், சொத்தை வாங்குபவரின் பெயரில் பதிவு செய்வார்.

படி 5: பதிவுக்குப் பின்

பதிவுசெய்த பிறகு, வாங்குபவர் பதிவுசெய்யப்பட்ட விற்பனைப் பத்திரத்தைப் பெறுகிறார், இது உரிமையின் சான்றாகும்.

இப்போது, தமிழ்நாட்டில் பல்வேறு வகையான சொத்து பதிவுக் கட்டணங்களை ஆராய்வோம்.

சொத்து பதிவு கட்டணங்களின் வகைகள்

முத்திரை கட்டணம்

முத்திரை வரி என்பது மாற்றப்படும் சொத்தின் மதிப்பின் மீது விதிக்கப்படும் மாநில வரி. இது ஒரு முறை கட்டணம் மற்றும் சொத்து பதிவு கட்டணங்களில் கணிசமான பகுதியாகும்.

பதிவு கட்டணம்

பதிவு கட்டணம் என்பது உண்மையான பதிவு செயல்முறைக்கான கட்டணங்கள். முத்திரைக் கட்டணத்துடன் ஒப்பிடும்போது அவை ஒப்பீட்டளவில் சிறியவை, ஆனால் சொத்துக்களை சட்டப்பூர்வமாக மாற்றுவதற்கு அவசியமானவை.

பரிமாற்ற கடமை

ஒரு விற்பனையாளரிடமிருந்து வாங்குபவருக்கு அசையாச் சொத்தை மாற்றும்போது பரிமாற்ற வரி விதிக்கப்படுகிறது. இது சொத்தின் சந்தை மதிப்பின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது.

மூலதன மதிப்பு வரி

ஒரு சொத்தை மாநகராட்சி, நகராட்சி அல்லது பஞ்சாயத்துக்கு மாற்றும்போது மூலதன மதிப்பு வரி (CVT) பொருந்தும். முத்திரை வரியுடன் ஒப்பிடும்போது இது சிறிய வரி.

சொத்து பதிவு கட்டணங்களை கணக்கிடுதல்

இந்த கட்டணங்கள் எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகின்றன என்பதைப் புரிந்துகொள்வது வாங்குபவர்களுக்கும் விற்பவர்களுக்கும் முக்கியமானது.

முத்திரை கட்டணத்தை பாதிக்கும் காரணிகள்

முத்திரைக் கட்டணக் கணக்கீடு சொத்தின் வகை, இருப்பிடம் மற்றும் பயன்பாடு உள்ளிட்ட பல்வேறு காரணிகளைப் பொறுத்தது. குடியிருப்பு மற்றும் விவசாய சொத்துக்கள் வெவ்வேறு விகிதங்களைக் கொண்டுள்ளன.

முத்திரை கட்டணத்தை எவ்வாறு கணக்கிடுவது

முத்திரைக் கட்டணத்தைக் கணக்கிட, தமிழ்நாடு அரசின் முத்திரைத் தீர்வை மற்றும் பதிவுக் கட்டணக் கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தலாம், இது இந்தக் காரணிகளைக் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது.

பதிவு கட்டணத்தை தீர்மானித்தல்

பதிவுக் கட்டணங்கள் ஒப்பீட்டளவில் நேரடியானவை, பொதுவாக சொத்தின் மதிப்பின் நிலையான சதவீதம் அல்லது நிலையான தொகையாக கணக்கிடப்படுகிறது.

பரிமாற்ற கடமை கணக்கீடு

பரிமாற்றத்தின் போது சொத்தின் சந்தை மதிப்பின் அடிப்படையில் பரிமாற்ற வரி கணக்கிடப்படுகிறது.

மூலதன மதிப்பு வரி கணக்கீடு

CVT என்பது பொதுவாக சொத்தின் மதிப்பில் ஒரு சிறிய சதவீதமாகும், மேலும் இது நகர்ப்புற அல்லது கிராமப்புறச் சொத்தா என்பதைப் பொறுத்தது.

விலக்குகள் மற்றும் சலுகைகள்

சொத்து பதிவுக் கட்டணங்கள் நிலையானதாக இருந்தாலும், சில சந்தர்ப்பங்களில் விதிவிலக்குகள் மற்றும் சலுகைகள் உள்ளன.

சொத்துப் பதிவுக் கட்டணங்களிலிருந்து விலக்கு

சில வகை சொத்து பரிவர்த்தனைகள் சில கட்டணங்களை செலுத்துவதில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்படலாம். உதாரணமாக, விவசாய நிலம் சம்பந்தப்பட்ட பரிவர்த்தனைகளுக்கு விதிவிலக்குகள் இருக்கலாம்.

குறிப்பிட்ட வகைகளுக்கான சலுகைகள்

பெண்கள், மூத்த குடிமக்கள் மற்றும் உடல் ஊனமுற்ற நபர்கள் போன்ற சில வகை வாங்குபவர்கள் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவுக் கட்டணத்தில் சலுகைகளுக்குத் தகுதி பெறலாம்.

சொத்துப் பதிவுக்கான சட்ட உதவி

சொத்துப் பதிவுக் கட்டணங்களின் உலகிற்குச் செல்வது சிக்கலானதாக இருக்கும். சட்ட உதவியை நாடுவது நல்லது, அங்குதான் ராஜேந்திர சட்ட அலுவலகம் வருகிறது. அவர்களின் அனுபவம் வாய்ந்த குழு உங்களுக்கு வழிகாட்டி, உங்கள் நிதிச் சுமையைக் குறைக்கும் அதே வேளையில் சட்டப்பூர்வக் கடமைகள் அனைத்தையும் நீங்கள் புரிந்துகொண்டு நிறைவேற்றுவதை உறுதிசெய்யும்.

முடிவில், எந்த ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைக்கும் தமிழ்நாட்டில் சொத்து பதிவு கட்டணங்கள் முக்கியமான அம்சமாகும். கட்டணங்களின் வகைகள், அவை எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகின்றன மற்றும் கிடைக்கக்கூடிய விதிவிலக்குகள் மற்றும் சலுகைகள் ஆகியவற்றைப் புரிந்துகொள்வது ஒரு மென்மையான மற்றும் சட்டப்பூர்வமாக உறுதியான சொத்து பரிமாற்றத்திற்கு அவசியம். ராஜேந்திர சட்ட அலுவலகம் இந்த செயல்முறையை வழிநடத்துவதில் உங்கள் பங்குதாரராகும், நீங்கள் அதை முதல் முறையாக சரியாகப் பெறுவதை உறுதிசெய்கிறீர்கள்.

மேலும் படிக்க

தமிழ்நாட்டில் சொத்துப் பதிவுக் கட்டணங்கள் பற்றிய அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

முத்திரைக் கட்டணம் என்றால் என்ன, தமிழ்நாட்டில் அது எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது?

முத்திரை வரி என்பது சொத்து பரிவர்த்தனைகள் மீதான மாநில வரி. இது சொத்து வகை மற்றும் இருப்பிடம் போன்ற காரணிகளின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது. துல்லியமான தொகைகளுக்கு தமிழ்நாடு அரசின் கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தலாம்.

தமிழகத்தில் முதன்முறையாக சொத்து வாங்குபவர்களுக்கு ஏதேனும் விதிவிலக்குகள் உள்ளதா?

ஆம், குறிப்பிட்ட மதிப்புக்குக் குறைவான சொத்துகளுக்கு முத்திரைக் கட்டணத்தில் முதல் முறையாக வாங்குபவர்களுக்கு விலக்குகள் உள்ளன. மிகவும் புதுப்பித்த தகவலுக்கு உள்ளூர் அதிகாரிகளுடன் சரிபார்க்கவும்.

தமிழகத்தில் மூத்த குடிமக்கள் சொத்துப் பதிவுக் கட்டணத்தில் ஏதேனும் சலுகைகளைப் பெறுகிறார்களா?

ஆம், மூத்த குடிமக்கள் முத்திரை வரி மற்றும் பதிவுக் கட்டணங்களில் சலுகைகளுக்குத் தகுதியுடையவர்களாக இருக்கலாம். இந்த சலுகைகள் மாறுபடலாம், எனவே உள்ளூர் துணைப் பதிவாளர் அலுவலகத்தில் விசாரிப்பது நல்லது.

தமிழ்நாட்டில் சொத்து பதிவு செய்ய என்ன ஆவணங்கள் தேவை?

தேவையான ஆவணங்களில் பொதுவாக விற்பனைப் பத்திரம், அடையாளச் சான்று, முகவரிச் சான்று மற்றும் சொத்து உரிமை ஆவணங்கள் ஆகியவை அடங்கும். ஒரு விரிவான பட்டியலுக்கு சட்ட நிபுணருடன் கலந்தாலோசிப்பது நல்லது.

தமிழ்நாட்டில் சொத்து பதிவு செயல்முறை எவ்வளவு காலம் எடுக்கும்?

தமிழ்நாட்டில் சொத்து பதிவு செயல்முறை பல்வேறு காரணிகளைப் பொறுத்து பல வாரங்கள் ஆகலாம். செயல்முறையை முன்கூட்டியே தொடங்குவது மற்றும் சாத்தியமான தாமதங்களுக்கு தயாராக இருப்பது அவசியம்.


 

 

தமிழ்நாட்டில் ஒரு சொத்தை எவ்வாறு பதிவு செய்வது? | இராஜேந்திர சட்ட அலுவலகம் LLP இல் சட்ட உதவி

தமிழ்நாட்டில் ஒரு சொத்தை எவ்வாறு பதிவு செய்வது

தமிழகத்தில் ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்ய எண்ணுகிறீர்களா? அல்லது நீங்கள் ஏற்கனவே அந்த குறிப்பிடத்தக்க முடிவை எடுத்திருக்கலாம், மேலும் மாநிலத்தில் சொத்து பதிவு செயல்முறையைப் புரிந்து கொள்ள ஆர்வமாக உள்ளீர்கள்.

சட்டப்பூர்வ உரிமையை உறுதி செய்வதற்கும் சொத்து உரிமையாளராக உங்கள் உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதற்கும் ஒரு சொத்தைப் பதிவு செய்வது ஒரு முக்கியமான படியாகும்.

இந்தக் கட்டுரையில், இராஜேந்திர சட்ட அலுவலகம் LLP இன் நுண்ணறிவுகளுடன், தமிழ்நாட்டில் சொத்துப் பதிவு செயல்முறையின் மூலம் நாங்கள் உங்களுக்கு வழிகாட்டுவோம்.

சொத்துப் பதிவைப் புரிந்துகொள்வது

சொத்துப் பதிவு என்பது சொத்து பரிவர்த்தனையின் விவரங்களை உரிய அரசு அதிகாரிகளிடம் பதிவு செய்வதற்கான சட்டப்பூர்வ செயல்முறையாகும்.

இது சொத்தின் உரிமைக்கு சட்டப்பூர்வ புனிதத்தை வழங்குகிறது, சர்ச்சைகளைத் தடுக்க உதவுகிறது மற்றும் சொத்தின் உரிமையாளரை நிறுவுகிறது.

தமிழ்நாட்டில், சொத்துப் பதிவு பதிவுச் சட்டம், 1908 ஆல் நிர்வகிக்கப்படுகிறது, மேலும் இது இன்ஸ்பெக்டர் ஜெனரல் ஆஃப் ரெஜிஸ்ட்ரேஷன் (IGR) ஆல் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

செயல்முறை பல படிகளை உள்ளடக்கியது, மேலும் நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டியவற்றின் எளிமையான முறிவு இங்கே:

படி 1: ஆவண சரிபார்ப்பு

நீங்கள் சொத்து பதிவு செயல்முறையைத் தொடங்குவதற்கு முன், தேவையான அனைத்து ஆவணங்களும் ஒழுங்காக இருப்பதை உறுதி செய்வது முக்கியம்.

இந்த ஆவணங்களில் விற்பனை பத்திரம், சொத்து தலைப்பு ஆவணங்கள் மற்றும் பிற தொடர்புடைய ஆவணங்கள் அடங்கும்.

விற்பனைப் பத்திரம் மிகவும் முக்கியமான ஆவணமாகும், ஏனெனில் இது சொத்து உரிமைக்கான சட்டப்பூர்வ ஆதாரமாகும்.

படி 2: முத்திரை கட்டணம் செலுத்துதல்

அடுத்த கட்டமாக உங்கள் சொத்துக்கான முத்திரைக் கட்டணத்தை நிர்ணயம் செய்து செலுத்த வேண்டும்.

முத்திரை வரி என்பது மாநில அளவிலான வரியாகும், மேலும் சொத்தின் இருப்பிடம், வகை மற்றும் மதிப்பைப் பொறுத்து விகிதங்கள் மாறுபடும்.

ஆன்லைனில் கிடைக்கும் தமிழ்நாடு முத்திரைத் தீர்வை மற்றும் பதிவுக் கட்டணக் கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தி முத்திரைக் கட்டணத்தைக் கணக்கிடலாம்.

படி 3: பதிவு கட்டணம் செலுத்துதல்

முத்திரைக் கட்டணம் தவிர, சொத்தின் மதிப்பின் அடிப்படையில் பதிவுக் கட்டணத்தையும் செலுத்த வேண்டும். பதிவுக் கட்டணம் பொதுவாக சொத்தின் மதிப்பில் ஒரு சிறிய சதவீதமாகும்.

படி 4: துணைப் பதிவாளர் அலுவலகத்தைப் பார்வையிடவும்

தேவையான அனைத்து ஆவணங்கள் மற்றும் கட்டணம் செலுத்துதல்களுடன், உங்கள் சொத்தின் இருப்பிடத்தின் அதிகார வரம்பைக் கொண்ட துணைப் பதிவாளர் அலுவலகத்திற்கு நீங்கள் செல்ல வேண்டும்.

தேவையற்ற காலதாமதங்களைத் தவிர்க்க முன்கூட்டியே சந்திப்பை சரிசெய்வது நல்லது.

படி 5: சரிபார்ப்பு மற்றும் செயல்படுத்தல்

துணைப் பதிவாளர் அலுவலகத்தில், வாங்குபவர் மற்றும் விற்பவர் இருவரும் இரண்டு சாட்சிகளுடன் ஆஜராக வேண்டும்.

துணைப் பதிவாளர் ஆவணங்களைச் சரிபார்ப்பார், மேலும் திருப்திகரமான சரிபார்ப்புக்குப் பிறகு, விற்பனைப் பத்திரம் செயல்படுத்தப்படும். சம்பந்தப்பட்ட தரப்பினரின் கையொப்பங்கள் துணைப் பதிவாளர் முன்னிலையில் பத்திரத்தில் ஒட்டப்படும்.

படி 6: பதிவு

விற்பனைப் பத்திரம் நிறைவேற்றப்பட்டதும், அது துணைப் பதிவாளரிடம் பதிவு செய்யப்படும். பதிவு செய்ததற்கான ஆதாரமாக நீங்கள் ஒரு ரசீதைப் பெறுவீர்கள்.

நீங்கள் இப்போது சொத்தின் சட்டப்பூர்வ உரிமையாளராக இருக்கிறீர்கள் என்பதைக் குறிக்கும் வகையில் இந்த ரசீது முக்கியமானது.

படி 7: பதிவுசெய்யப்பட்ட ஆவணங்களைச் சேகரிக்கவும்

பதிவுசெய்த பிறகு, பதிவு செய்யப்பட்ட விற்பனைப் பத்திரம் துணைப் பதிவாளர் அலுவலகத்தில் இருந்து சேகரிக்கப்படும்.

இந்த ஆவணத்தைப் பெறுவது அவசியம், ஏனெனில் இது சொத்து உரிமையின் முதன்மை சான்றாக செயல்படுகிறது.

படி 8: சொத்தின் மாற்றம்

இறுதிப் படி உங்கள் பெயரில் உள்ள சொத்துப் பதிவுகளை புதுப்பிப்பதை உள்ளடக்கியது. நீங்கள் உள்ளூர் முனிசிபல் அதிகாரியிடம் சொத்து மாற்றத்திற்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.

மேலும் படிக்க

முடிவுரை

தமிழ்நாட்டில் ஒரு சொத்தை பதிவு செய்வது சட்ட நடைமுறைகள், ஆவணங்கள் மற்றும் பணம் செலுத்துதல் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது.

சுமூகமான மற்றும் தொந்தரவு இல்லாத சொத்துப் பதிவு செயல்முறையை உறுதிசெய்ய, ராஜேந்திர லா ஆபிஸ் LLP போன்ற தொழில் வல்லுநர்களிடம் இருந்து சட்ட ஆலோசனையைப் பெறுவது நல்லது.

அவர்களின் நிபுணத்துவம் சொத்து பரிவர்த்தனைகளின் சிக்கல்களை வழிநடத்தவும் உங்கள் நலன்களைப் பாதுகாக்கவும் உதவும்.

நினைவில் கொள்ளுங்கள், சொத்து பதிவு என்பது ஒரு சட்டபூர்வ சம்பிரதாயம் மட்டுமல்ல; உங்கள் சொத்து உரிமைகளைப் பாதுகாப்பதிலும், உங்கள் மதிப்புமிக்க சொத்தை அமைதியான மற்றும் சட்டப்பூர்வமாக வைத்திருப்பதை உறுதி செய்வதிலும் இது ஒரு முக்கிய படியாகும்.